商住楼税费怎么算
商住楼税费计算如下：
买方应缴税费
契税
普通住宅：90平米以下首套按1%征收，90-144平米按1.5%征收，超过144平米或非首套按3%征收。
非普通住宅或二套以上房产按3%征收。
印花税 ：房款的0.05%。交易费：
通常为房屋建筑面积的6元/平方米，双方各付一半。
测绘费：
每平方米1.36元。
登记费：
80元。
卖方应缴税费
印花税：
房款的0.05%。
交易费：
通常为房屋建筑面积的6元/平方米，双方各付一半。
营业税
房产证未满5年按房价的5.6%收取。
房产证满5年普通住宅免收。
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