中国人民银行宣布调整存量房贷利率，为市场注入新活力。以下是调整政策的核心解读：

1. 存量房贷利率加点调整幅度如何确定？

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本次调整将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP，但不得低于所在城市新发放房贷利率加点下限。

2. 房贷利率重定价日调整意味着什么？

重定价周期取消最短为1年的限制，借款人可与银行协商调整重定价周期，以更好地反映LPR变化。

3. 借款人何时能享受利率下降的好处？

自11月1日起，符合条件的借款人可协商调整加点幅度。10月31日前，银行将进行一次批量调整，降低利率较高的存量房贷。

4. 存量房贷利率预计调整幅度如何？

预计平均降幅约0.5个百分点，调整后利率将降至接近新发放房贷利率水平。

5. 如何计算个人存量房贷利率调整情况？

批量调整后，利率下降主要因加点幅度调整，同时考虑LPR的降幅。

6. 固定利率房贷能否参与调整？

固定利率房贷借款人可选择转换为浮动利率，然后调整加点幅度。

7. 未来存量房贷利率调整预期如何？

若新发放房贷利率继续下降，借款人可申请将存量房贷利率调整至新发放房贷利率水平附近，确保利率水平渐进有序调整。