上海公积金贷款政策再升级，改善型住房首付比例下调

上海10月18日起调整公积金贷款政策：二套房首付比例降至25%

据财联社10月17日报道，上海市发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。此次调整主要针对第二套改善型住房，将最低首付款比例从原来的25%下调至20%，并针对特定区域进一步降至20%。

一、政策调整内容

1. 对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%。

2. 对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

二、政策实施时间

本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。

三、政策目的

此次调整旨在进一步支持缴存职工改善居住条件，促进本市房地产市场平稳健康发展。

四、政策影响

1. 降低了改善型住房的购房门槛，有利于提高市民购房积极。

2. 针对特定区域进一步降低首付比例，有利于促进区域经济发展。

3. 政策调整将有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。