土地转让协议书是转让方（甲方）和受让方（乙方）之间就土地使用权转让事宜达成的书面协议。以下是土地转让协议书的基本结构和内容要点，您可以根据实际情况进行调整：

土地转让协议书

土地转让协议书怎么写_1

一、协议双方

甲方（转让方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

二、转让地块基本情况

地块位置：[具体位置，例如：XX省XX市XX区XX路]

面积：[具体面积，例如：XXX平方米]

界址：[四至范围，例如：东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX]

用途：[原用途和预计用途，例如：商住用地]

土地使用证信息：[相关证件信息]

三、转让方式

详细说明土地转让的具体方式，如一次性付款、分期付款等。

确定土地过户的条件和时间框架。

四、价款及支付方式

明确土地转让的总价及分期支付的具体安排。

确定定金、违约金等财务条款。

五、违约责任

规定甲方和乙方在未能履行协议时各自应承担的后果。

六、其他条款

确定在土地转让过程中双方各自应承担的费用和税费。

明确争议解决的方式，如协商、仲裁或法院裁决。

七、协议生效

确定协议生效的条件，如双方签字盖章后生效。

八、附件

如有必要，附上土地使用权证明、宗地图等相关文件。

九、签字盖章

双方代表签字并加盖公章以确认协议的有效性。

示例格式（简化版）

```

土地转让协议书

甲方（转让方）：[甲方信息]

乙方（受让方）：[乙方信息]

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX地块的土地使用权转让事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、协议双方

甲方（转让方）：[甲方信息]

乙方（受让方）：[乙方信息]

二、转让地块基本情况

地块位置：[具体位置]

面积：[具体面积]

界址：[四至范围]

用途：[原用途和预计用途]

土地使用证信息：[相关证件信息]

三、转让方式

[具体转让方式]

四、价款及支付方式

[具体价款及支付方式]

五、违约责任

[具体违约责任]

六、其他条款

[其他相关条款]

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

[附件内容]

九、签字盖章

甲方代表签字并盖章：__________

乙方代表签字并盖章：__________

日期：____年__月__日

```

请根据具体情况填写相应的信息，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。