土地抵押贷款通常需要遵循以下步骤：

选择银行

找到一家愿意接受土地抵押的银行。

土地怎么贷款

土地评估

委托具有土地估价资格的中介机构对土地进行评估。

评估结果需由土地管理部门确认。

准备材料

提供有效的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等。

提供土地使用证、土地承包合同、土地价格评估报告等。

抵押登记

办理抵押登记，获得“土地他项权利证”。

集体土地所有者需出具同意抵押的证明。

签订合同

抵押人与抵押权人签订抵押合同和借款合同。

贷款审批

银行审批提交的资料，并决定是否发放贷款。

贷款发放

抵押登记合格后，银行发放贷款。

还款

按照合同约定进行还款。

请注意，不同地区可能有不同的具体要求和流程，建议咨询当地银行或土地管理部门获取详细信息。