成都公积金贷款额度怎么算
成都公积金贷款额度的计算方式如下:
账户余额倍数法
单职工家庭贷款额度 = 借款人公积金缴存余额 20倍 缴存时间系数。
两人及以上家庭贷款额度 = (借款人公积金缴存余额 + 共同借款人公积金缴存余额) 20倍 缴存时间系数。
缴存时间系数根据连续正常缴存时间确定:
少于12个月:0.5
12至24个月:0.9
24个月以上:1
房屋总价比例法
贷款额度不高于房产总价的70%或80%。
最高限额法
成都市单笔最高额度为双职工首套房80万元、双职工二套房70万元、单职工40万元。
还款能力法
贷款额度不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
其他限制条件
贷款额度不高于扣除规定首付款金额后剩余的房屋价款。
贷款额度不高于按还贷能力系数(每月还款额与月收入之比)确定的贷款限额。
信用状况等其他影响贷款额度的因素。
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