简单的租房合同应包含以下内容：

基本信息

简单的租房合同怎么写

甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房屋的地址、面积、装修情况等。

租赁期限

明确租赁的起始和终止时间，例如从2024年10月1日至2025年9月30日。

租金及支付方式

租金的金额及支付时间，例如全年租金为人民币12000元，一次性支付。

支付方式，如一次性支付、按季度支付等。

押金及其他费用

押金的金额及退还条件。

如有其他费用，需明确说明。

房屋使用规则

租赁期间乙方应遵守的规定，如禁止养宠物、不得擅自改动房屋结构等。

违约责任

双方违反合同应承担的责任和后果，例如未按时支付租金的处罚。

其他条款

双方协商一致的其他约定，如房屋维修责任等。

签字及日期

双方签字并按手印，合同生效日期。

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甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

房屋地址：_____________________

面积：_____________________

装修情况：_____________________

租赁期限：从2024年10月1日至2025年9月30日

租金：人民币12000元整（一次性支付）

押金：人民币2000元

付款方式：一次性支付

房屋使用规则：

1. 乙方不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方不得养宠物。

违约责任：

1. 乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。

其他约定：

1. 房屋维修由甲方负责。

双方签字：

甲方签字：___________

乙方签字：___________

日期：2024年10月1日

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建议在签订正式合同前，双方仔细阅读并确保理解合同的所有条款。如有必要，可咨询专业律师或法律顾问。