成都积极打造宜居城市，推动房地产市场稳健前行，10月15日，该市发布了一系列购房新政，旨在为广大市民提供更全面的住房支持。

成都公积金政策迎来新调整

10月15日，成都公积金中心发布新通知，对公积金贷款及提取政策进行优化，包括提升贷款额度、商业贷款转公积金贷款等五大关键措施，即日起生效。

成都房产新政：买房落户、取消限售、公积金商转公等多措并举

贷款额度全面上调

单人公积金贷款上限从40万元增至60万元，双人贷款上限从80万元提升至100万元，同时取消了一、二套房贷款额度的差异。对于多子女家庭和“以旧换新”购房者，贷款额度将额外增加20%。

商业贷款可转为公积金贷款

符合条件的商业房贷可以转为公积金房贷。

购房提取支持代际互助

在成都购买新房的市民，可以在规定期限内提取自己和直系亲属的公积金。

公积金提取由租转购更灵活

一年内有过租房提取记录的市民，还可以选择购房提取或偿还房贷本息提取。申请公积金贷款时，近一年内租房提取的金额可以纳入贷款额度计算。

省内异地购房提取限制取消

在四川省内购买新房的市民，提取公积金不再受户籍或工作地限制。

新购房取消限售规定

成都新购住房取消“满五、满二”限制，新购商品住房和二手房在取得《不动产权》后即可上市交易。

二孩及以上家庭购房政策放宽

成都范围内，二孩及以上家庭在申请商业贷款时，均视为购买首套房，商业银行将根据认定套数办理住房贷款。

购房即可落户

为深化户籍制度改革，成都市发布新政策，允许在本市购买合法产权住房的市民申请落户，配偶、未成年子女、老年父母在符合条件的情况下可随迁。

购房落户流程简化

购房落户可通过线上线下两种途径办理，申请材料包括入户申请表、身份证明、房屋信息查询记录等。

政策亮点凸显

新政策取消了购房落户的面积、时间限制，以及社保参保年限限制，实现了“购房即落户”。

热点问答

1. 购房落户办理地点？

答：线下在购房所在区（市）县中心；线上通过“成都微户政”微信公众号提交申请。

2. 购房时间和面积有限制吗？

答：无限制。

3. 产权证只有夫妻一方名字，另一方能否落户？

答：结婚满3年可直接办理。

4. 产权证写双方名字，但结婚不满3年，能否直接落户？

答：可以。

5. 未成年人单独购房如何落户？

答：至少一位父母与未成年子女同时申请迁入。

6. 父母和成年子女共有房产，父母投靠成年子女还有购房迁入限制吗？

答：没有，可以一起办理。

7. 非直系亲属共有房产，能否按此政策申请落户？

答：不能。

8. 想迁入未成年孩子，需要哪些亲属关系证明材料？

答：婚姻关系存续期提供结婚证和出生证；已离婚的提供离婚证、离婚协议和出生证。

9. 想迁入老年父母，需要哪些亲属关系证明材料？

答：独生子女证、收养证、亲子鉴定书等。

10. 直系亲属具体指哪些关系？

答：配偶、子女、孙子女等。