房地产调控新举措，推动市场稳健前行

——当前房地产市场新动态解析

的标题为：＂全面一揽子政策出炉，力促房地产市场止跌回稳保健康发展

房地产市场，既是国计民生之所系，也是经济社会发展的重要基石。总书记强调，住房问题关乎千家万户，必须妥善解决。9月26日，中央政治局会议明确提出，要促进房地产市场止跌回稳，调整住房政策，优化土地、财税、金融等领域措施，推动房地产发展新模式。

近期，各级迅速响应，推出一系列政策组合拳，包括取消或调整限购、限售、限价措施，降低贷款利率和首付比例，以及加大保障住房建设力度等。这些措施旨在稳定市场预期，提振市场信心。

国家统计局副局长盛来运在10月18日的新闻发布会上指出，国庆期间，房地产市场成交活跃度显著提升。当前，市场正呈现出积极的变化趋势。

针对市场运行态势和发展趋势，以及购房交付等问题，记者进行了深入采访。政策效果逐渐显现，10月份以来，新房和二手房成交量大幅增长，大城市土地市场回暖。

中国人民银行副行长陶玲表示，存量房贷利率调整预计将在10月31日前完成，这将惠及数千万户家庭。财政部正在研究相关税收政策，以保障政策稳定和公平。

在保交房方面，已有246万套住房交付，金融监管总局将进一步优化房地产项目融资机制，确保资金拨付及时。

针对新市民和青年人的住房问题，正加大保障力度，建设筹集保障住房，以满足多样化住房需求。

长远来看，我国房地产市场仍具有发展潜力和空间。增量市场正向增存并重转变，潜在有效需求规模依然较大。专家表示，随着城镇化深入推进，房地产市场仍将保持稳健发展态势。

当前，政策组合拳效果显现，市场预期改善，房地产市场正朝着稳健前行的方向发展。