中国人民银行宣布，全国银行间同业拆借中心发布的最新贷款市场报价利率（LPR）显示：1年期LPR调整为3.10%，较之前下降0.25个百分点至3.60%的5年期以上LPR，均实现显著下调。

事关房贷，今年以来最大降幅！购房者迎来重大利好！

此次LPR调整，是今年第三次降低，且降幅创今年之最。降低LPR有助于减轻融资负担，激发信贷需求，进一步推动消费和投资的增长。随着LPR的降低，居民房贷利息支出也将相应减少。

以一位现有房贷客户为例，若重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%，10月25日商业银行将房贷利率在LPR基础上的加点调整为-30BP，房贷利率降至3.9%；至2025年1月1日重定价日，假设5年期以上LPR保持在3.6%，则房贷利率将进一步降至3.3%。两次调整累计，房贷利率下降1.45个百分点。以100万贷款本金，采用25年等额本息还款方式计算，利息总额减少超过24万元，每月还款额减少超过800元。

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