房价涨幅通常是通过比较同一房产在不同时间点的价格来计算的。以下是计算房价涨幅的基本方法：

房价涨幅计算公式

房价涨幅怎么算

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房价涨幅 = （现售房价 - 原售房价） 原售房价 100%

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其中，

现售房价是指当前房产的市场价格；

原售房价是指购买房产时的价格。

房价同比涨幅

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房价同比涨幅 = （当前房价 - 去年同期房价） 去年同期房价 100%

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这里比较的是当前房价与去年同期房价的差异。

房价环比涨幅

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房价环比涨幅 = （当前房价 - 上个月房价） 上个月房价 100%

```

这里比较的是当前房价与上个月房价的差异。

通过这些计算，可以了解房价的变动趋势，对投资者、政策制定者等各方都有重要意义。需要注意的是，房价涨幅计算应基于实际成交价格或市场评估价格，而非理论或假设价格。