多家银行积极响应国家政策，下调存量房贷利率，以减轻居民负担，促进房地产市场健康发展。以下是部分银行的具体调整方案：

**烟台银行**：

* 调整范围：已发放的存量商业个人住房贷款，不包括公积金贷款、商业用房贷款等。

烟台购房贷款：最新政策解读与申请指南！

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度高于-30BP的调整为-30BP，不高于-30BP的不调整。

* 基准利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 固定利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**中国银行**：

* 调整范围：已发放的存量商业个人住房贷款。

* 调整规则：

* LPR贷款：根据所在城市政策，加点幅度高于下限的调整为下限，不高于下限的不调整。

* 基准利率贷款和固定利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**中国农业银行**：

* 调整范围：已发放的首套、二套及以上存量房贷。

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度高于-30BP的调整为-30BP，不高于-30BP的不调整。

* 基准利率贷款和固定利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**中国工商银行**：

* 调整范围：符合条件的个人住房贷款，包括普通纯商业个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业个人住房贷款。

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度高于-30BP的调整为-30BP，北京、上海、深圳地区二套房贷利率高于政策下限的调整为下限。

* 基准利率贷款和固定利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**中国建设银行**：

* 调整范围：符合条件的商业个人住房贷款，包括首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业个人住房贷款部分。

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度高于-30BP的调整为-30BP，北京、上海、深圳地区二套房贷利率调整为当地政策下限。

* 基准利率贷款和固定利率贷款：需先申请转换为LPR贷款，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**交通银行**：

* 调整范围：所有已发放的商业个人住房贷款，包含首套、二套及以上存量房贷。

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度调整至-30BP或当地政策下限。

* 基准利率贷款和固定利率贷款：可转换为LPR贷款后，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**中国邮政储蓄银行**：

* 调整范围：已发放的商业个人住房贷款，包括普通纯商业个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业个人住房贷款。

* 调整规则：

* LPR贷款：加点幅度高于-30BP的调整为-30BP。

* 固定利率贷款：转换为LPR贷款后，再按规则调整。

* 基准利率贷款：转换为LPR贷款后，再按规则调整。

* 调整方式：LPR贷款自动调整，固定利率和基准利率贷款需申请转换。

**温馨提示**：

* 各银行调整方案略有差异，具体以各银行公告为准。

* 客户如有异议，可在规定时间内向贷款经办行提出。

* 调整过程中，银行不收取任何费用。

* 请客户注意防范诈骗，切勿轻信非官方渠道的信息。

**希望以上信息能帮助您了解存量房贷利率调整的相关情况**。