当房子烂尾时，您仍然需要继续按时偿还房贷。以下是您可以采取的一些步骤来处理这个问题：

继续还款

房子烂尾了房贷怎么办

即使房子烂尾，您与银行之间的借贷关系仍然存在，因此您需要继续按时偿还房贷。

追究开发商责任

您可以向开发商主张违约责任，要求退还已支付的购房款、利息以及因烂尾楼造成的其他损失。

寻求政府帮助

向政府部门反映情况，寻求支持和帮助，政府可能会采取措施协调开发商、银行等相关方面。

与银行协商

与银行协商，寻求延期还款、降低利率等方式减轻负担。

法律途径

如果开发商拒绝承担责任或已经跑路，您可以考虑通过法律途径追讨损失。

澄清产权归属

通过法律途径保护自己的合法权益，确认产权归属，并尝试解除房产抵押（如果有的话）。

联合其他业主

如果可能，与其他受影响的业主联合，通过集体行动来维护自己的权益。

请记住，在处理这类问题时，保持与银行、开发商和相关部门的沟通是非常重要的。同时，确保保留所有相关的合同文件和证据，以便在必要时使用。