9月24日，中国人民银行高层在国务院新闻办举行的发布会上宣布，即将下调现有房贷利率，预计整体降幅约为0.5个百分点。经过粗略计算，若房贷利率下调50个基点，对于一笔100万元、期限为30年的等额本息贷款，每月还款额将减少约300元。此次调整是自去年首次降低房贷利率后的第二次全国举措。

房产市场专业人士指出，此举将显著减轻购房者的月供压力。

存量房贷下调50基点，佛山专家解读：136万贷款月供减400元实惠多

佛山市房地产业协会的分析师曹绍林指出，佛山大部分的现有首套房贷款利率约为4.2%，此次下调后，利率将降至大约3.7%。举例来说，如果贷款136万元，分30年偿还，每月还款额将减少近400元，这对已购房者来说是一项实质优惠。

然而，本地的热线记者今日调查发现，虽然房贷利率下调政策已公布，但各银行工作人员均表示，具体实施尚需时日，目前并未开始执行。

回顾去年9月全国首次降低存量房贷利率时的操作流程，银行对于符合条件的存量首套房贷款，会通过批量调整方式直接进行利率调整，无需客户单独申请。

另外，央行在同日还宣布，将统一调整房贷首付比例，二套房首付比例将从25%降至与首套房相同的15%。例如，一套总价200万元的二套房，首付将从50万元降至30万元，减少20万元。佛山众多楼盘已与银行协商，正在实施二套房15%的首付新政策。随着国家连续出台政策支持房地产市场，预计国庆假期及第四季度将吸引更多购房者关注。

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