房产抵押与无流水信用贷款可行性分析
内银对房企的无抵押信贷或埋下风险隐患,尽管近期地产股表现出色。若银行向处于困境的民营房企放宽此类贷款,中期内可能面临信用风险。与此同时,房地产股票的强劲走势或许难以持续。
河北景科水务有限公司计划向北京银行申请4800万元贷款,以董跃中、邓璞名下房产作为抵押担保,同时公司以深泽县城区污水处理厂特许经营权提供质押担保,董跃勇、刘圣贤提供连带责任保证。
天津市禄盛达商贸有限公司拟向中国农业发展银行东丽支行申请不超过150万元的贷款,以公司拥有的房地产抵押担保,并由天津天使港科技产业园服务有限公司提供同等金额的反担保。
莱宝电力计划申请不超过3000万元的贷款,实际控制人胡道浩、程冬梅以自有房产抵押担保,并提供无限连带责任保证。
尽管违约率上升,英国贷款机构预计抵押贷款需求将继续增长。英国央行调查发现,尽管高利率导致违约率上升,但购房者预计将在未来几个月重返市场。
部分AA商业抵押贷款支持证券投资者遭遇亏损,这是自2008年金融危机后商业地产支持的最高评级债券首次出现此类损失,引发对欧美金融系统问题的担忧。
瑞银报告显示,商业地产贷款支持债券利差已收窄,市场预计美国经济将软着陆。
公司拟向兴业银行洛阳营业部申请不超过500万元的信用贷款,以及向交通银行洛阳文化支行申请不超过400万元的科技贷款,均由韩占宏、刘芳提供个人信用担保,韩彩凤名下房产提供抵押担保。
世创科技计划向银行申请总额不超过9000万元的贷款,以2项实用新型专利为抵押担保。
邮储银行推出“房抵贷”产品,成为家庭消费“备用金”的新选择,解决了张先生新房装修的融资难题。
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