房贷抵扣个税的计算方式如下：

1、以月收入10000元为例，每月需缴纳个税计算为：个税 = 10000 - 1837（五险一金） - 3500（扣除数） 20%（适用税率） - 555（速算扣除数） = 377.6元；

2、若使用房贷利息抵扣个税，计算公式为：个税 = 10000 - 1837（五险一金） - 5000（扣除数） - 2378（房贷利息） 3%（适用税率） = 23.55元。因此，用户可利用房贷抵扣354.05元的个税。

房贷利息抵扣个税具体额度解析与计算方法

以下是房贷抵扣个税的几种还款方式解析：

1、等额本金：这种方式下，每月还款金额随时间递减，还款压力逐渐减轻。等额本金是将贷款本金平均分配到每月，并支付当月应还利息；

2、等额本息：等额本息是指将贷款本金与利息总额相加，平均分摊到还款期内的每个月，每月还款金额固定；

3、一次还本付息：这种还款方式不常见，多用于小企业或个体户，可按月或按季偿还，到期时一次还清所有本金和利息，减轻还款压力；

4、提前还贷：房贷支持提前还款，但具体规定因银行而异，如某些银行规定一年内提前还款需支付违约金。