中国人民银行宣布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）下调，1年期LPR定为3.10%，5年期以上LPR定为3.60%，均较前次降低0.25个百分点。此次调整是今年第三次LPR降低，也是幅度最大的一次，旨在降低融资成本，激发信贷需求，推动消费与投资增长。

此次LPR调整后，居民房贷利息支出有望显著减少。此前，多家银行宣布将从10月25日起对存量个人房贷利率进行调整，符合条件的房贷利率将采用LPR-30BP的新标准。

此次LPR下调，将进一步降低实体经济融资成本，尤其是减轻购房者负担。以100万元房贷为例，若期限为30年，采用等额本息还款方式，5年期以上LPR降低0.25个百分点，每月还款额可减少约142元，总利息可节省超过5万元。

刚刚宣布！房贷政策调整，精打细算可省5万！

经过批量调整，存量房贷借款人将在下一次贷款重定价日后享受LPR下降带来的优惠，减轻利息负担，提升消费能力。10月31日后，多数借款人的存量房贷利率将降至LPR-30BP。若后续LPR保持不变，多数借款人的房贷利率将调整至3.30%。

例如，某一线城市购房者小李，原房贷利率为4.4%，调整后为LPR-30BP。5年期以上LPR降至3.60%后，小李的房贷利率将降至3.30%，每月还款额减少约461元，总利息节省约16.60万元。

LPR，即贷款市场报价利率，是中国人民银行2019年8月底改革完善的利率体系，每月20日公布，银行可据此进行贷款利率定价。LPR由20家代表商业银行根据市场资金成本和供求关系报价，分为1年期和5年期以上两种，直接影响贷款利率，降低LPR有助于刺激投资和消费，促进经济增长。