恒信启华掌门人王鸥计划向北京银行中关村分行申请一笔500万元个人经营贷款，并以个人房产作为抵押。此笔贷款的借款人为王鸥本人，由恒信启华信息技术股份有限公司和贺娟娟共同担保，贷款期限为五年，初步商定的利率为3.45%，最终利率以放款时为准，所有细节将在签署的合同中明确。

银行对个人住房贷款政策执行趋严，这可能对房地产企业的资金回流构成新的挑战。据业内人士透露，虽然一些城市和区域的预售标准有所放宽，但北京等地仍然维持较为严格的封顶后才放贷的规定。易居研究院的严跃进分析认为，银行此举是为了更加谨慎地防范风险。

房产证抵押贷款放款周期详解：一般多久能拿到钱？

购房者获得银行贷款后集体失踪的现象引起了警方的关注。上海青浦警方近日破获了一起涉案金额超过6000万元的贷款诈骗案，抓获了34名嫌疑人。这些购房者在获得银行放款后人间蒸发，既未偿还贷款，也找不到本人。

上海银行深圳分行因多项违规行为被罚没超过500万元。其中包括未按照项目进度放款房地产贷款、贷后管理不足等问题。相关责任人受到了警告或罚款的处罚。此外，上海银行深圳分行还因贷款资金与不能兑付的理财产品对接等违规行为，被罚没472.7万元。