夫妻共有的房产若存在贷款，其过户手续并不简单，毕竟在贷款未偿还完毕前，房屋所有权受到限制。

夫妻共有房产带贷款如何过户给单一个人详析

1. 若双方协商一致且能一次偿还剩余贷款，可先结清贷款再办理过户。

2. 另一途径是与银行协商，将贷款转至一方名下后过户，但这需银行同意并满足特定条件。

离婚时，涉及贷款的房产分割需双方协商，且房产作为共同财产需依法分割。

1. 根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理，若协商不成，法院将根据实际情况，考虑子女、女方及无过错方权益进行判决。

2. 对于有贷款的房产，若双方协商一致并能一次还清贷款，可先还款再按协议或法院判决过户。

3. 若无法一次还清，可尝试将贷款转至一方名下后过户，但同样需银行同意并满足条件。

4. 若双方无法达成一致或银行不同意转贷，可能需通过诉讼解决。

5. 法院在审理过程中，将考虑财产实际情况，以及照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。

在处理离婚房产过户时，需依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行。