房产抵押通常是指借款人将其合法拥有的房产作为债务履行的担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。以下是房产抵押的基本流程：

确认贷款银行政策

房子怎么抵押_1

了解是否接受二次抵押贷款。

咨询其他银行或金融机构。

准备贷款材料

身份证、户口本、结婚证等身份证明。

房屋所有权证、购房合同等产权证明。

收入证明、还款记录等财务状况证明。

看房评估

选择评估机构对抵押房产进行评估。

获取评估报告，确定房屋市场价值。

报批贷款

提交所有申贷资料及评估报告给贷款机构审批。

签订合同与公证

双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

对合同进行公证，确保法律效力。

办理抵押登记

提交房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记。

开立还款账户与放款

借款人开立还款账户，用于接收贷款款项和偿还贷款。

银行放款至指定账户。

借款人按月还款。

请注意，房产抵押的具体流程和所需材料可能因地区、银行及政策变化而有所不同，建议在办理前详细咨询当地银行或专业贷款机构