房屋确权是指通过一系列法律程序和手续，确认房屋所有权归属和权益状况的过程。具体来说，它包括以下几个要点：

房屋确权是怎么回事

确认所有权：

确保房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

权属登记：

作为房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。

法律依据：

依据《民法典》等相关法律法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。

避免纠纷：

通过确权，可以减少因房屋所有权问题导致的纠纷和风险，保障交易安全。

农村与城市区别：

农村房屋确权还涉及到土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。

房屋确权流程通常包括：

提交必要的证据和资料；

经过权威部门审查确认；

颁发房屋所有权证明，如房产证。

这一过程对于维护房产交易双方的权益、规范市场交易、提升土地利用效率等方面都具有重要意义