获得香港身份的居民如何续缴、运用公积金？持香港身份在内地购房是否享有更多优惠？

获得香港身份后，能否将之前缴纳的公积金用于购房？许多通过香港进修移民途径获得香港身份的人士，即便继续在内地生活，也能享受到诸多福利：个人所得税减免、子女就读国际学校、通过DSE考试或华侨生联考轻松进入名校、免税购车、长者津贴等。

香港身份居民内地购房：公积金缴纳与优惠解析指南

此外，一个十分实用的优惠条件是，香港身份持有者可以绕过内地城市的限购政策，直接购买房产。不仅在大湾区，即便是在限购政策严格的北京，只要年满18岁并证明购房目的为居住，即可购买一套房产。

关于一个普遍关心的问题：获得香港身份前已缴纳多年的公积金，是否可用于购房？

01香港身份居民如何续缴、运用公积金？

这一问题不必过于担忧。获得香港身份后，仍可继续缴纳公积金，具体分为两种情况：

1. 若保留内地户籍，则可照常缴纳；

2. 若内地户籍已取消，需先到内地相关部门办理身份信息变更，将内地身份证变更为香港身份证，以港人身份继续缴纳社保和公积金。这一变更过程需要香港同一人公证。

2018年后，国务院发布《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》，规定港澳人士在内地就业可缴存住房公积金，享受与内地居民同等待遇。若港澳人士离开内地回香港/澳门定居，也可提取公积金账户余额。

2017年6月，深圳市发布新版住房公积金缴存规定，允许港澳台和外籍人士自愿缴存住房公积金。同年，深圳市公积金中心为香港居民发放了50万元人民币的公积金贷款。

目前，香港身份持有者在公积金的缴存及使用方面已与内地居民无异。以杭州为例，香港身份居民在杭州购房只需在贷款阶段向杭州市住房公积金管理中心申请。

02有香港身份在内地购房是否享有更多优惠？

香港人在大湾区购房能以更优惠的价格达成，这并非指凭借香港身份可从开发商处获得折扣，而是指在按揭贷款上港人具有明显优势。

由于香港与内地的按揭贷款利差较大，近年来港人赴大湾区购房潮中，跨境按揭贷款需求逐渐增加。

香港房价虽高，但首付和贷款利率极低，贷款利率仅为内地的二分之一（香港2.25%，内地5.15%）。过去一年，工银亚洲湾区跨境按揭贷款服务的客户查询、申请及放款数量大幅上升。

对于许多中产阶层而言，只要支付完首付，后续基本没有还贷压力。同样是30年贷款600万人民币（688万港元），深圳月供约3.2万人民币，香港月供约2.6万港元。

根据当前移民香港的政策，优才、专才等众多移民途径中，香港进修移民是内地精英的首选，也是目前最快捷、最方便、最省心的选择。