9月24日，国务院新闻办公室举办了一场聚焦高质量发展的新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会相关负责人出席，并针对房地产市场推出了房贷利率和首付比例双降、支持房企存量土地收购等多项扶持政策。

上海易居房地产研究院院长严跃进指出，此次央行政策力度空前，不仅涵盖存量房贷，也覆盖新购房需求，对减轻购房负担、提振市场信心、降低金融风险起到了积极作用，成为当前热议的焦点，并有望进一步激发居民消费潜力。

政策调整旨在减轻购房者压力，特别是自“517”新政以来，随着新增房贷利率的下降，存量房贷利率调整呼声日高。中国人民银行潘功胜表示，将指导银行批量调整存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点。据分析，此举将使约5000万户家庭受益，每年减少利息支出约1500亿元。

1.5亿人口受益！最新房贷政策能否重塑市场信心？

此外，央行还宣布将全国二套房贷款最低首付比例从25%降至15%，统一了首套房和二套房的最低首付比例标准，为购房者提供了更多灵活。

专家认为，这一系列政策不仅减轻了房贷客户的负担，还提高了居民的可支配收入，有助于增强消费能力。同时，支持房企存量土地出售和延期贷款政策，也有助于缓解房企资金压力，保障住房交付。

中国人民银行行长潘功胜还宣布，将年底前到期的经营物业贷款和“金融16条”政策延期至2026年底，以进一步稳定房地产市场。