契税的计算遵循以下基本公式：

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契税 = 购房总价 契税税率

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根据您的情况，契税的税率可能会有所不同，具体取决于您购买的房屋类型（首套房、二套房、第三套房等）、面积以及所在地区的政策。以下是一些常见的契税税率情况：

契税怎么算的

对于个人购买家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。

对于个人购买家庭第二套住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为2%。

对于第三套房或以上，不论面积大小，契税税率通常为3%。

请注意，这些税率可能因地区政策变动而有所不同，请以当地房地产管理部门或税务局提供的最新信息为准。