如何应对房贷月供难题？逾期还款将面临哪些影响？

面对房贷月供压力，以下几种策略或能助您一臂之力：

1、申请贷款展期：若暂时无力偿还贷款，可向银行提交书面申请，寻求延长还款期限。只要新旧期限总和不超过30年，办理相关手续后即可生效。

解决月供房贷逾期难题：逾期还款的严重后果与应对策略

2、仅偿还利息暂缓本金：借款人可以与银行协商，仅支付利息而暂缓偿还本金。鉴于房屋已作抵押，银行通常愿意接受此方案，此举也能为银行带来更多利息收入。

3、利用“理财型房贷”再次融资：不少银行针对房贷客户推出了“理财型房贷”，让客户可以将已偿还的贷款再次借出使用，但利率相对较高。

4、转售或出售房产：若经济状况不允许继续承担房贷，可以考虑出售或转让房产。在此过程中，需取得银行同意，并使用售房所得偿还贷款，解除抵押后办理过户。

5、房产拍卖：若长期未还款，房产可能被拍卖。拍卖所得将优先扣除欠款，包括未还本金、利息及罚息，剩余部分将退还给借款人。

房贷逾期将带来哪些后果？

1、征信记录受损：首次逾期还款，银行会通知借款人。非恶意逾期通常不会造成严重影响，但可能导致进入贷款黑名单，影响未来的贷款或信用卡申请。