期房转让主要有以下几种方法：

更名

如果开发商同意更名，买方可以付全款。具体操作是买方与开发商重新签订购房协议，完成权益转让。

期房怎么卖

办公证过户

先付一部分钱，等产权证办理完毕后再付尾款。需要办理办公证和过户手续。

签订权益转让书

如果已付清全部房款，可与第三方签订权益转让书，并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议，完成权益转让。

抵押贷款的期房转让

如果已付清全部房款但贷款尚未还清，需通知银行并告知第三方转让物已抵押的事实。可以选择一次性还清贷款或办理转贷手续，由第三方继续还贷。

未全部付清房款的期房转让

需征得开发商同意，与开发商办理变更手续，并向开发商交一部分转让费用。由权益转让中的受让人继受，开发商与新购房者签订新的期房购买合同。

认购合同转让

购房者先将认购合同放在中介公司挂牌出售，将购买权转让给想要买房的人。双方签订转让协议书，约定好转让价及其他相关条件，然后前往发展商处变更认购方的名字。

重签预售合同

购房者支付首付款后，与发展商签订预售合同，再与新的购房者签订转让房屋的协议书，经过开发商同意并去交易中心取消登记，由新购房者与发展商签订新的预售合同。

取得产权证后交易

购房者买下房子签订好预售合同后，再将房子出售给其他人。双方签订出售协议书，并经公证处公证，等产权证办出后进行交易。

建议

选择合适的转让方式：根据自身情况选择最合适的转让方式，如是否已付清房款、是否需要办理贷款转贷等。

确保合法合规：在转让过程中，确保所有手续合法合规，避免因违反相关法律法规而产生纠纷。

咨询专业人士：在转让过程中，咨询专业律师或房产中介，确保转让过程顺利且符合法律规定。