公积金怎么冲
公积金冲还款的方法主要有以下几种:
一次性还贷(年冲)
也叫年冲,指的是每一年一次向委托行获取公积金余额,一次性偿还贷款本金。
还款后,根据剩余贷款本金和还款期限重新计算月最低还款额。
逐月还贷(月冲)
也叫月冲,指的是每月直接从委托人个人公积金中支出资金用以偿还当月贷款本息。
网上申请冲还贷流程:
1. 打开支付宝APP,点击【市民中心】。
2. 点击【公积金栏目】。
3. 点击【账户查询】。
4. 点击【冲还贷签约或解约】,根据指示完成签约或解约操作。
线下申请冲还贷流程:
1. 前往贷款银行网点,填写《住房公积金冲还贷委托协议》。
2. 携带必要材料(如个人身份证明、公积金账户证明、商业贷款合同、提前还款申请表)提交给银行。
通过随申办APP进行线上操作:
1. 在随申办APP内搜索“公积金冲还贷”并选择对应服务。
2. 主贷人选择“提取住房公积金归还贷款申请”,共同还款人选择“参还人确认”选项。
3. 选择对应的按揭银行(目前仅支持建设银行、工商银行、邮储银行、上海银行和交通银行)。
注意事项:
在申请冲还贷前,请确保公积金账户中有足够的余额。
部分银行可能会对提前还款收取一定的手续费,需提前确认。
办理冲还贷时,需按照相关指南操作,确保信息准确无误。
建议:
如果公积金账户余额充足,可以考虑选择年冲方式,一次性偿还贷款本金,减少总利息支出。
若公积金账户余额不足,可选择月冲方式,每月直接从公积金账户中扣除还款金额。
通过线上渠道办理冲还贷,可以节省时间和精力,建议优先选择。
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