楼房拆迁怎么补偿
楼房拆迁补偿通常有以下几种方式:
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权调换
被拆迁人有权选择以异地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行产权交换。
产权调换可能包括回迁房和安置房,调换标准由地方政府制定。
结合型补偿
结合货币补偿和产权置换两种方式,提供更为灵活的补偿方案。
其他补偿
包括房屋补偿费(重置费)、周转补偿费(临时安置补助费)、奖励性补偿费等。
对于非住宅类房屋,可能还包括停产停业损失的补偿。
补偿的具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定,拆建单位必须严格执行。
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