中国人民银行于9月29日晚宣布优化商业个人住房贷款利率定价机制。针对市场关注的“如何降低存量房贷利率”问题，人行透露，市场利率定价自律机制将出台指导倡议，促使商业银行在2024年10月31日之前对存量房贷利率进行集中调整。

四大行正式宣布：10月12日揭晓存量房贷利率下调具体方案

届时，商业银行将发布相关公告和调整细节，统一减少基于LPR的房贷利率加点，同时简化操作流程，为借款人提供便捷服务。大部分借款人可通过网络银行或手机银行轻松完成利率调整，无需亲自前往银行网点。敬请关注各银行官方平台发布的最新信息。调整结束后，根据人行公告〔2024〕第11号，借贷双方可基于市场化原则，自主协商调整存量房贷利率。

南中国湾财经记者观察到，政策出台后，四大国有银行迅速行动，一致响应自律机制倡议，并发布声明称正在逐步推进存量房贷利率调整。

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行均在9月29日晚间宣布，计划于2024年10月12日公布调整细则。其中，中国工商银行承诺将依法依规，按照市场化原则调整利率，并于10月12日通过官方网站、微信公众号、网点及客服热线95588等渠道发布操作指南，确保在10月31日前完成利率调整。

中国农业银行表示，将依法合规，通过多渠道提供便捷服务，于10月12日发布操作细节，并在10月31日之前完成存量房贷利率的批量调整。

中国银行将依法制定具体实施细则，并做好技术准备，计划于10月12日通过官方网站、微信公众号、贷款经办行等渠道发布实施细则，10月31日前完成利率调整。

中国建设银行则表示，正在加快制定实施方案，将于10月12日发布操作细则，并在10月31日前完成批量调整工作。相关事宜将通过官方网站、微信公众号、网点等渠道及时发布。