10月10日，众多银行如工商银行、交通银行等纷纷发布房贷利率调整的相关问答和公告。工商银行已确定将于10月25日进行统一调整，而其他银行则计划在10月31日前完成相应调整。

工商银行宣布，对于采用浮动利率定价且当前利率高于LPR-30BP的房贷，将调整为LPR-30BP（一线城市二套房除外）。固定或基准利率定价的贷款，需借款人主动转为浮动利率后，才能享受存量利率调整。

根据工行数据，若借款人在一线城市拥有一套住房，当前利率为LPR+55BP，调整后将为LPR-30BP。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款为例，调整前月还款约为5502元，调整后约为5033元，每月节省约469元，总计节省利息约14.06万元。

多家银行正式发布存量房贷利率调整细则解读

9月29日，中国人民银行发布新政策，取消房贷利率重定价周期限制，并允许调整加点幅度。工商银行迅速响应，表示将优化系统功能，确保10月31日前完成批量调整，并计划10月12日公布操作指引。

借款人原则上无需申请或提供材料，银行将在10月底前统一调整。对于固定或基准利率贷款，需先转为浮动利率。例如，若首套房贷固定利率为4%，转为浮动利率后，利率将调整为LPR-30BP。

符合条件的房贷均可批量调整，一线城市地区可根据具体情况申请“二套转首套”。具体政策以当地要求为准。

在二线城市，100万元贷款有望节省6.1万元利息；一线城市则可节省14.06万元。此外，工商银行指出，不同城市的首套或二套房浮动利率贷款，调整后利率可能有所不同。此次调整仅涉及LPR加减点，不调整重定价日，因此调整后的利率可能存在差异。贷款重定价日后，利率将调整至统一水平。