强调了房产中介的新手段与贷款市场的微妙变化

接力贷死灰复燃上海滩，房产中介潜规则再掀波澜

在上海的房地产市场，一种被称为“接力贷”的贷款方式似乎正在以新的形式回归。记者以购房者身份调查发现，一些房产中介正推出所谓的新策略，帮助那些工资不足以支付月供的购房者通过父母的名义参与还款。这种做法，尽管在2016年已被上海相关部门叫停，但目前似乎又有所抬头。

房产中介推出的所谓“暗招”，实际上是在规避严格的贷款政策。尽管银行方面明确表示已无接力贷业务，但中介机构声称通过与银行的特殊合作关系，可以帮助购房者成功贷款。他们利用各种手段，如制造虚假的银行流水记录，来满足贷款条件。

这一现象背后的推动力是利率差异带来的诱惑。在当前政策下，首套房与二套房的贷款利率存在明显差异，这促使一些购房者寻求通过父母名义来获取更低的利率。

然而，这种做法背后隐藏着风险。专家指出，接力贷的存在与房地产金融风险紧密相关，可能会对市场稳定造成影响。和监管机构对于这类违规行为的容忍度可能会影响其生命力。购房者需警惕，一旦政策收紧，他们可能面临的风险。

目前，上海的房地产市场依然处于严厉的政策调控之下，中介和购房者都在这个充满变数的市场中寻找着自己的机会与风险。