近期，京城贷款中介电话频繁，北京某互联网公司员工小杨向记者反映，每日接到多个消费贷、经营贷置换房贷的电话。记者调查发现，随着消费贷、经营贷利率与房贷利率之间差距扩大，中介看到商机，转贷业务逐渐增多。业内人士李彦超透露，他们正抓住市场风口，加班加点推广转贷业务。

存量房贷与消费贷经营贷利差扩大，‘转贷’中介中秋假期忙翻天

转贷业务即借款人利用低利率新贷款替换高利率旧贷款，以降低利息支出。中介以此噱头吸引客户，并在过程中收取各种费用。虽然转贷后借款人负债成本降低，但还款年限缩短，还款压力增大。此外，还存在违规操作、个人信息泄露等风险。

目前，多家银行消费贷利率降至3%以下，抵押经营贷利率也降至3%以下。银行对借款人资质、抵押物状况等进行严格审核。专家董希淼认为，银行降低个人消费贷款、经营贷款利率有基础，旨在刺激消费、支持经济增长，改善中小微企业融资环境。

中介利用电话号码展开营销，近期有效通话数量增加。中介提供的服务包括伪造流水、包装空壳公司等，涉嫌违法违规。此外，中介还利用贴息政策误导客户。实际上，贴息政策与中介所述不符，违规操作将受到法律制裁。

专家指出，压缩贷款产品利差是解决问题的关键。中介推广的转贷业务存在诸多风险，包括贷款用途违规、还款压力增大、续贷难度增加等。同时，客户信息泄露的风险也值得关注。业内人士建议，降低存量贷款利率，缩小与消费贷、经营贷之间的利差，才能从根本上解决问题。