沈阳恒大雅苑的住宅品质整体来说是可以的，具备以下特点：

规模与规划

总规划约358.78亩，占地24万平方米，建筑面积75万平方米。

沈阳恒大雅苑怎么样

由50栋楼组成，其中高层47栋，总户数5016户。

环境与绿化

绿化率高达35%，在同区域小区中属于较高水平，提供了舒适的居住环境。

小区内部有公园等休闲设施，适合居住和休闲。

配套设施

周边配套正在逐步完善中，包括教育、医疗、购物和交通设施。

例如，附近有和平公园、妇幼保健医院、万象城等。

物业服务

物业公司为金碧物业，提供品质保障。

物业费用大约在每月2.30元至2.4元/平方米之间。

安全与装修

大部分住宅为精装修，使用国内知名品牌的材料。

存在一些安全和设计上的问题，如28和29楼的入户门设计可能导致安全隐患。

价格

根据2024年的信息，房价在106万至140万之间，具体价格取决于户型和装修情况。

需要注意的是，虽然小区整体评价不错，但地理位置相对偏远，且附近计划建设的热源厂可能对居住环境产生影响。此外，购房者在考虑购买时应实地考察，并关注最新的物业信息和社区动态