套内面积通常是指房屋内部可以实际使用的面积，不包括墙体厚度和公共区域。计算套内面积通常包括以下几个步骤：

套内面积怎么算

计算套内使用面积

包括卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等空间面积的总和。

跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。

不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

内墙面装饰厚度计入使用面积。

计算套内墙体面积

包括各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙和非共用墙。

公用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

计算阳台建筑面积

封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。

挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

计算套内建筑面积

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。

计算分摊的公用建筑面积（如果适用）：

包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

分摊的公用建筑面积还包括套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

以上步骤和规定基于《住宅建筑设计规范》和《建筑面积计算规则》等相关标准。需要注意的是，不同地区可能有细微差别，具体计算时应参照当地的规定和标准。