10月17日，国新办召开新闻发布会，住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局的相关负责人，就推动房地产市场平稳健康发展进行了详细解读。

金融监管总局出台房地产融资工具组合拳 力促市场稳健发展

会议中，金融监管总局副局长肖远企阐述了金融政策在促进房地产市场稳健发展中的重要作用。他指出，金融政策是一个全方位的系列措施，不仅包括加强城市房地产融资机制，以及中国人民银行推出的多项金融政策，还包括其他相关措施。

首先，肖远企强调要运用多种房地产融资工具，形成规模化的集成效应，提升精准适配能力。房地产融资工具种类繁多，如银行提供的开发贷款、个人按揭贷款、经营物业贷款、并购贷款以及住房租赁贷款等。金融机构和保险公司还可以通过投资房地产企业发行的债券进行股权投资。他提出，要充分发挥各类融资工具的优势，针对不同需求精准匹配，并根据房地产企业和项目的具体融资需求，定制个化的金融产品，以增强融资支持的精准、时效和有效。

其次，肖远企提到，正与相关部门共同研究政策银行和商业银行如何支持闲置存量土地的盘活。这项政策旨在通过多种政策的协同作用，推动闲置土地的高效利用，优化房地产行业的现金流。

最后，肖远企表示，将与中国人民银行共同推进“金融16条”及经营物业贷款等政策的延期至2026年底，同时调整存量房贷利率及个人住房贷款的首付比例，以确保政策的连续和稳定。