在近期两周内，楼市利好消息频传，国庆节前夕，政策红包接连派发，成都楼市热度随之攀升。一度持币观望的购房者们，纷纷将购房计划重新纳入日程。业内人士普遍预测，10月份的商品房成交量有望超越9月，年末市场成交或现翘尾现象。

正值国庆假期，成都楼市的强劲势头在政策利好的助推下愈发明显，购房者情绪逐渐回暖，不少楼盘再现人气爆棚的场景。据统计，成都住房以旧换新活动带动新房认购逼近2500套，外地购房者数量也有所增加。与此同时，不少开发商宣布国庆后将取消优惠政策，使得热门项目需排队预约。

国庆黄金周成都热盘人气爆棚，外地购房者涌入，国庆消费热潮观察

自8月19日成都启动“以旧换新”活动以来，参与的新盘和经纪机构不断增多，优惠幅度也在加大。天府新区等九个区域陆续推出购房优惠政策。据成都房经协工作人员透露，截至9月29日，活动平台浏览量超过6万次，咨询量超过2万次，新房认购量逼近2500套，二手房成交近两千套。国庆期间，79家开发商的150个商品房项目推出前所未有的优惠措施，保留意向房源90天，为购房者提供无忧退房保障，预计国庆期间的交易数据将持续攀升。

国庆前夕，央行宣布降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例，广州、深圳、上海等地也接连出台房产新政，为房地产市场注入活力。成都已全面解除限购，并调整购房政策，吸引更多购房者。大瑭房屋董事长助理邓莉表示，成都的房产价比高，竞争力强，国庆假期期间，外地购房者数量有所增加。

然而，随着国庆后优惠政策的取消，购房者需加快决策。例如，能建锦誉府宣布10月8日起取消2%的购房优惠，其他房企也纷纷跟进。保利推出“金九银十放心购计划”，中国铁建地产在发布优惠取消通知后，项目成交显著上升。

房地产工作者尹杰指出，随着优惠截止时间的临近，成交量的集中爆发可能出现在假期尾声。开发商纷纷抓住“金九银十”的销售黄金期，积极开盘推新房源，举办各类促销活动。成都龙湖推出三重福利，招商蛇口举办国庆冠军挑战赛，保利则在全川推出保价协议并赠送物业费。据成都市住建蓉e办网站显示，9月20日至27日，成都34个楼盘取证，市场活跃度显著提升。