在当代社会，汽车已成为多数人出行的首选，它让我们的出行变得更加灵活自如。很多人在掌握驾驶技能后，都会考虑购车，尽管车价不菲，对刚步入职场的青年而言，仍是一笔不轻的负担，因此贷款购车成为常态。然而，当有车贷在身时，是否还能申请房贷？让我们围绕这一话题展开探讨。

探讨有车贷情况下贷款购房可能性及详细流程解析

关于有车贷能否贷款购房的问题，只要具备稳定的收入，并得到工作单位的证明，理论上是可以的。在这一过程中，房产中介的作用不容小觑，他们能协助处理贷款事宜。

以下为申请房贷所需的具体材料及条件：

1. 借款人及其伴侣的身份证明（复印件三份）

2. 借款人及其伴侣的户口簿（户主页和本人页）（复印件三份）

3. 借款人及其伴侣的户籍证明（原件一份，复印件两份）

4. 借款人的结婚（复印件三份）

5. 借款人的经济收入证明（负责人签字并加盖公章）（原件一份，复印件两份）

6. 借款人近三个月的工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主要提供营业执照、税务登记证和近三个月的税票（原件一份，复印件两份）

7. 借款人伴侣的经济收入证明（负责人签字并加盖公章）（原件一份，复印件两份）

8. 借款人伴侣近三个月的工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主要提供营业执照、税务登记证和近三个月的税票（原件一份，复印件两份）

9. 已支付房款的凭证（复印件三份）

10. 购房合同（复印件两份）

11. 借款人及其伴侣近期照片两张

在面谈银行贷前调查人员时，需提供所有资料的原件。

新房购买流程如下：

所需材料包括身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水和购房合同（已婚者需提供双方资料）。条件是拥有稳定的收入和银行流水，月收入需为月供的两倍，例如月供2000元，月收入则需达到4000元左右。此外，信用记录不得有逾期，通常银行要求两年内不能连续逾期三次或累计逾期六次，以家庭为单位进行评估。

二手房购买流程与新房基本相同，条件也类似。