美国房贷市场迎来转机，连续八周利率下滑引发再融资热潮。据最新消息，美国借贷成本降至两年低点，推动再融资抵押贷款申请连续两周大幅增长，反映出房地产市场的强劲需求。数据显示，30年期固定抵押贷款利率跌至6.13%，再融资指数大幅上升20.3%。

美国30年期抵押贷款利率跌破7%大关，激发了购房贷款申请的增长。数据显示，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降至6.84%，创三个月来最大降幅，购房抵押贷款申请指数上涨至四周高点。

房贷利率与住房抵押贷款利率差异解析

市场预期利率将进一步下滑，房贷需求激增，尤其是再融资需求。美联储预计本周三将宣布四年来的首次降息，尽管房贷利率不直接跟随美联储行动，但仍受政策影响。美联储主席鲍威尔的言论可能对抵押贷款利率产生影响。

美国房贷利率出现一年多来最大跌幅，购房贷款申请达到五个月新高。30年期固定抵押贷款利率下滑25个基点，至7.61%，推动购房申请增长。

美国住房贷款利率突破8%大关，购房者压力倍增。若以20%的首付款购买40万美元的房屋，每月房贷支出将比两年前多出近1000美元。利率上升导致抵押贷款申请降至近30年最低。

在美联储降息预期下，美国刚需购房者看到了希望的曙光。10月份美国30年期抵押贷款利率一度触及8%，但随着美联储政策转向预期升温，抵押贷款利率随之下降。

英国住房贷款市场出现转机，主要抵押贷款利率自六月来首次跌破6%，这预示着英国住房贷款危机可能接近尾声。在英国央行两次暂停加息的帮助下，两年期固定利率抵押贷款的平均利率降至5.99%。

购房者迎来新机遇，美国抵押贷款利率再次下降。30年期住房贷款利率从上周的6.99%降至6.95%，一年前这一利率平均为6.69%。

美国30年期抵押贷款利率连续两周下降，创近16个月来最大单周跌幅，降至7.61%，反映了美国国债市场对住房贷款成本的影响。