10月12日，国内多家银行宣布将从10月25日起对现有个人住房贷款利率实施批量调整。除特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

刚刚发布！房贷利率调整，购房者迎来新机遇！

此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成。若客户当前房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期贷款客户则不在此轮调整范围内。

以下是关于房贷利率调整的注意事项：

- 存量二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异外，全国其他地区房贷利率统一调整为LPR减30个基点。

- 公积金贷款利率是否会调整？此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业贷款部分将进行调整。

- 商用房贷利率是否调整？本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房贷款不在调整范围内。

- 银行是否收取费用？调整过程中，银行不收取任何费用。

调整后，购房者能节省多少开支？

- 假设在二线城市，购房者当前房贷利率为LPR，调整后为LPR减30个基点，以100万元、30年期的贷款为例，每月可节省约170元，总节省利息约6.1万元。

- 假设在一线城市，购房者当前房贷利率为LPR加55个基点，调整后为LPR减30个基点，以100万元、25年期的贷款为例，每月可节省约469元，总节省利息约14.06万元。

据统计，此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。