一、非本地居民购房信贷要求

的标题为：＂外地人在本地购房贷款条件与手续办理全攻略

依据现行地方政策，非本地居民申请购房贷款，须出具在当地连续一年以上的纳税或社保证明。若无法提供相应证明，则需按照购买第二套及以上住宅的信贷政策执行，可能导致首付款比例及贷款利率相应提高。

二、非本地居民购房信贷流程

1. 提交必要和材料：借款人须出示居民身份证或其他有效身份证明、收入证明或还款能力证明、购房合同等相关文件，并提供原件及复印件。

2. 审核与评估：贷款机构将对借款人提交的文件进行细致审查，评估其真实、合法与可操作，并在规定时间内给出审核结果。

3. 签订合同及办理担保事宜：一旦贷款机构批准贷款，借款双方将签订正式借款合同，并根据约定的担保方式，办理相应的质押、抵押或保证手续。同时，还需完成保险、抵押登记、合同公证等后续流程。

4. 确定贷款金额与期限：依照借款合同规定，个人住房商业贷款额度通常不超过所购房产价值的70%，贷款期限一般不超过30年。贷款审批通过后，银行将发放贷款。

三、其他相关提示

1. 选择贷款类型：根据个人实际情况，选择适宜的公积金贷款或商业贷款。申请公积金贷款前，需了解个人公积金账户余额及单位月缴金额；商业贷款则需考虑自身资金承受力。

2. 注意不同银行要求：各银行审批流程和手续存在差异，具体要求可能包括提供户籍证明、工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、联系方式等，同时银行还会考察借款人的信用记录。