房贷，即购房贷款，是指向银行借取资金用于购买房产，并按照约定的合同条款逐月偿还贷款的行为。关于房贷办理流程，以下是一些详细步骤，供您参考。

一、房贷办理流程新解

1. 购房者需备齐所需材料，前往银行提交申请，并根据银行规定填写相应的申请表格。

详解房贷办理流程与手续指南

2. 银行将对申请人进行审查，以确定贷款额度；金融机构会对申请者的贷款资质进行细致审核，以决定是否批准房屋按揭贷款。

3. 审核通过后，购房者与银行签订按揭贷款合同。若借款人选择自动扣款方式还款，需在银行开设还款账户并申领储蓄卡。

4. 完成担保、保证或保险的相关手续。

5. 贷款机构根据借款人的委托，将贷款资金划入开发商指定的账户。

二、申请所需材料

1. 借款人的有效身份和户口簿；

2. 婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需提供法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3. 已婚者需提供配偶的有效身份、户口簿及结婚证；

4. 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；

5. 房产产权；

6. 担保人的相关（包括身份证、户口簿、结婚证或未婚证明等）。