在十月的上旬，不少城市的房产市场显现出复苏迹象，交易活跃度逐步攀升。无论是售楼处的人潮还是二手房的交易量，都呈现出增长的态势，反映出市场参与者对房产市场的信心正在重建。市场预期的稳定对于保持市场秩序至关重要。

深化政策扶持，持续提振房地产市场预期与发展信心

目前，市场内积极因素增多，增强了各方对房产市场的信心。中央政治局会议明确提出要推动房地产市场止跌企稳，这一决策释放出国家层面促进房产市场平稳健康发展的明确信号。

国庆节前，北上广深四大一线城市对房地产调控政策进行了优化调整。根据克而瑞等研究机构的监测数据，国庆期间，22个重点城市的房产认购面积同比上升26%，环比上升12%，其中一线城市同比增幅达到42%。二手房市场的复苏更为明显，10个重点城市的二手房成交面积同比激增161%，一线城市同比增长262%，北京更是达到了432%。

国庆节后，市场的活力仍在持续。正值传统的销售旺季，“银十”期间，超过百个城市举办了各类促销活动，如金秋促销季、房博会等，这些活动对于吸引购房人群、降低购房成本、恢复市场信心起到了正面作用。

对于保障交房问题的持续推动，也在助力购房者重返新房市场。曾经资金链紧张的房地产企业，导致一些已售项目逾期难交付，这不仅损害了购房者的利益，也使得潜在买家对新房市场持谨慎态度。为解决这一问题，住建部和金融监管总局建立了房地产融资协调机制，精准支持房地产项目的合理融资需求，确保项目能够顺利交付。住建部确定的396万套住房作为保交房的重点目标，已取得显著成效，为市场注入了信心。

长远来看，我国房地产业的高质量可持续发展拥有坚实的支撑基础。

房地产业的发展空间巨大，这不仅因为它在国民经济中的重要地位，还因为国家政策的强有力支持。作为国民经济的重要支柱产业，房地产业对经济增长具有深远影响。国家已经采取多种措施，旨在稳定房地产市场，预示着房地产业的平稳健康发展前景可期。

城镇化进程的持续推进也为房地产业提供了广阔的发展空间。我国目前的城镇化率尚未达到发达经济体的水平，且仍有大量农民工在城市中未实现市民化，他们的住房需求尚未得到充分满足。随着生活水平的提升和城镇化的深入，对改善和刚住房需求将持续增长。

居民对高品质住宅的需求不断上升，这为房地产业提供了新的发展机遇。人们对居住质量和环境的追求日益增长，新型住宅将以绿色、低碳、智能、安全为特点，满足人们对“好房子”的期待。同时，随着城市更新项目的推进，老旧房屋也将得到改造升级，进一步推动房地产业的发展。

构建房地产发展新模式，潜力无限。新型的发展模式是解决房地产发展难题、推动行业健康发展的根本策略。保障住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造等项目的快速推进，都将带动房地产及相关领域的投资与消费。