是否能够交易安置房，这一疑问困扰着不少市民。目前市场上的安置房大致分为两种类型：

城市更新背景下安置房建设与居民生活品质提升研究

一种是为配合重大市政项目动迁居民而建设的配套住宅，或以中低价位购买的商品住宅。根据相关规定，这类住宅的产权归个人所有，但需在获得产权后五年内不得进入市场交易。

另一种则是因为房地产开发等因素导致的动拆迁，动迁公司通过其他方式安置或帮助购房者购买的中低价位商品住宅。这类住宅与市场上的一般商品住宅无异，属于私有财产，不受转让期限限制，可以自由上市交易。

从安置房的质来看，显然它们是可以进行买卖的，其交易过程与普通住宅基本相同。

关于拆迁安置房的土地质与购买商品房有所不同，其土地通常为划拨质，因此，如果没有房屋产权证则无法贷款。一旦安置房完成产权登记并取得所有权证，便可以进行上市交易。

以下是一些关于安置房的关键区别：

1. 土地来源：拆迁安置房的土地为划拨，而商品房的土地是通过出让方式获得，两者有显著差异。但若安置房完成产权登记，同样可以上市交易。

2. 产权差异：许多安置房并非完全产权，可能没有完整的土地使用权。而商品房则拥有完整的房屋所有权和土地使用权，土地质为出让。因此，安置房在二次交易时可能需要补缴土地出让金。

3. 质量差异：由于建设利润受限，安置房的建设商可能存在偷工减料现象，导致质量不如商品房。

4. 交易时间限制：许多安置房存在上市交易的时间限制，而商品房则没有此类规定。

5. 交易限制：安置房的买卖除了受法律、法规规范，还受到地方政策的约束。

6. 权利享受：商品房买受人享有完整的所有权，包括占有、使用、收益、处分等权利，而安置房可能存在一定限制。