辽宁省出台新政策，推出一系列措施以促进房地产市场平稳健康发展。该省结合实际，发布《关于充实促进房地产市场平稳健康发展省级政策工具箱的通知》，涵盖支持居民改善住房条件、处理闲置土地等四大策略。

《通知》规定，商业个人住房贷款不再区分首套与二套，最低首付比例统一调整为15%，并鼓励商业银行降低存量房贷利率至新发放房贷水平，助力居民改善居住条件。

在闲置土地处理上，《通知》提倡支持带押过户，加快土地流转；同时，可通过回收方式激活存量土地，根据市场需要优化条件后重新供应。

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此外，《通知》还关注消化存量商品房，推动城中村和危旧房改造，实施“房票”安置政策，以及免除房地产企业因不可抗力导致的违约责任。

此前，辽宁省已发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，从支持住房需求、维护购房者权益、助力企业发展等方面提出具体措施。

在支持住房需求方面，包括“以旧换新”政策、联动促销活动、军人公积金贷款优惠等；在维护购房者权益上，着重解决逾期交付和产权证问题；在支持企业发展上，确保融资需求和缓解流动困难。

《意见》还提出，通过多渠道消化存量商品房，包括国有企业市场化收购和居民购买非住宅商品房享受住宅待遇等。

加快停缓建项目的处置，对存在安全隐患的项目依法处理，支持符合安全要求的项目续建。

省住房城乡建设厅相关负责人表示，新发布的《通知》是对《意见》的补充，旨在形成政策合力，稳定房地产市场。若《通知》与《意见》内容不一致，以《通知》为准。