10月21日，中国人民银行宣布，全国银行间同业拆借中心公布的2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)显示：1年期LPR降至3.1%，较前次下降0.25个百分点；5年期以上LPR调整为3.6%，较前次降低0.25个百分点。

市场对此调整并不感到意外。早在9月27日，央行已下调7天期逆回购利率20个基点，为LPR报价提供新的定价基准，预示着LPR的下降趋势。

在当前货币政策环境下，新一期LPR的降低将带来哪些连锁反应？分析人士指出，金融机构的贷款利率将随LPR波动，此次调整预示着车贷、房贷及企业融资成本将进一步减少。同时，居民存款利率也有望继续走低。

房贷车贷等多类贷款利率有望持续下行

10月18日，国有六大行年内第二次调整存款利率，以1年期存款为例，利率从1.35%降至1.10%，未来继续下调的可能增大。

关于市民关注的存量房贷调整问题，业内人士透露，房贷利率是基于LPR加减点确定的，10月25日的调整主要涉及加减点。存量房贷享受最新LPR需待重新定价日，通常为每年的1月1日或贷款发放日。

中国人民银行已明确，从11月1日起，合同约定的浮动利率商业个人住房贷款借款人，可与银行协商确定重定价周期。在重定价日，定价基准将调整为最近一个月的LPR。这意味着，若LPR继续下行，个人存量房贷将更快享受到政策红利。

专家分析，在降准、降息、以旧换新、股票回购增持再贷款、房地产白名单等系列政策综合作用下，市场消费意愿有望提升，资金流动将进一步增强。