资深房产观察家，跟随老唐的视角，揭开房地产内幕那些不为人知的篇章！

深圳断供者惨痛自白：首付蒸发，房产丧失，婚姻破裂

序章

或许有人会如此评论：“一旦陷入泥潭，便难以脱身；如果能力有限，贷款购房便是自讨苦吃；不如割肉止损，把房子低价出售；炒房者自食其果；购房攀比，实为虚荣心作祟；没有风险承受力，却敢贷款买房，胆子也太大；先买个小户型的全款房，也不失为一种选择；银行如同无形的刽子手；这是将人逼上绝路；资本无情，被其吞噬，连骨头都不剩；疫情之后，国家是否该给予贷款购房者延期还款或降息的优惠；一旦房子进入司法拍卖，就如同案板上的鱼肉，任人宰割。”

昨日，一位从深圳归来的友人向我吐露了他断供前后的酸楚经历，说到最后，他不禁泪流满面，我深感同情。相信无人愿意走上这条不归路，它能让一生的积蓄瞬间蒸发。在此，我提醒所有贷款购房者，务必努力偿还房贷，人生苦短，不要让房贷剥夺了你的幸福与快乐，因为未来总是充满未知。

我的这位朋友，35岁，来自湖北武汉，大学毕业后便在深圳打拼。从事IT行业的他，凭借不懈努力，成功加入某知名互联网公司，月薪高达五万。在深圳，每个人都渴望拥有自己的家，我的朋友也不例外。2020年12月，他终于凑齐首付，在龙岗区购置了一套120平米的住房，总价640万，首付200万，贷款额高达440万，贷款期限30年，月供高达2.4万。对于普通工薪族来说，这样的月供无疑令人却步。

然而到了2024年底，IT行业遭遇前所未有的大规模裁员，即便是头部企业也未能幸免，我的朋友不幸成为被裁的一员。失业后，他首先想到的是如何偿还房贷。在求职过程中，他屡屡碰壁，面试多次，却不是被拒就是薪资太低。人到中年，遭遇职场危机，现实残酷无情。

他决定立刻将房子出售以止损，但出乎意料的是，房子在中介挂牌半年仍无人问津。中介告诉他，受房地产市场不景气及疫情影响，购房者意愿低迷，现房价仅500万左右，且难以出售，除非降价。朋友心想，与其降价出售，不如选择断供。在漫长的等待中，他一边求职一边设法筹集月供，最终无力支撑，只能选择断供。

人到中年，房子断供，这八个字对许多人而言是噩梦。但朋友说，真正让他崩溃的不是失业或断供，而是在他最困难、最需要支持时，妻子选择与他离婚。他曾以为夫妻应同甘共苦，却发现现实远比想象残酷。他没有责怪妻子的离去，只怪自己无力给予幸福。面对他的泪水，我除了安慰，也无言以对。我鼓励他放下过去，勇敢重新开始，失去的可以重新争取，只要鼓起勇气，未来依然可期。

断供三个月后，银行将朋友告上法庭，半年后法院强制执行，他的房子被拍卖，从此不再属于他。最终，房子以450万的价格成交，加上各种费用，几乎与朋友欠银行的总额相当。朋友意识到，若不还清银行债务，将被列入失信名单，后果更为严重。

朋友苦笑着说，短短一年多，他损失了200万首付、40万月供以及20万装修费，总计260万。这让他深感奋斗多年却一场空，验证了那句网络流行语：让一个中产破产，只需一套房子。

结语

房贷如同压在中年人肩上的沉重负担，一旦出现闪失，整个生活都可能陷入困境。银行提供贷款是以房产为抵押，一旦断供，不仅意味着失去房子，还将面临失信和继续承担债务的风险。如果恶意断供，还可能面临法律追责。到那时，家已不家。