根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，通常有以下几种处理方式：

自动续期

房子产权到期了怎么办_1

住宅建设用地使用权期满后，根据《民法典》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。

业主通常需要补交土地出让金，但费用通常较低，类似于成本价和市场价之间的差额。

业主可以在届满前一年提出申请续期。

国家收回并补偿

如果国家因公共利益需要收回土地，根据《城市房地产管理法》第二百二十二条的规定，政府必须对房屋所有者进行合理补偿。

补偿金额通常基于房屋的市场价值。

拆迁安置

对于老旧、存在安全隐患的房屋，政府可能启动拆迁程序，并提供合理的补偿。

拆迁补偿标准可能因地区和具体情况而异。

需要注意的是，续期是否需要缴纳费用、补缴金额以及是否有减免可能，目前尚无统一明确的规定，可能会根据地区、政策及法律法规的完善进一步细化。