当您遇到买房贷款未能成功申请的情况时，以下是一些可能的解决方案：

了解原因

买房贷款没下来怎么办

首先，与银行沟通，了解贷款申请未通过的具体原因。

如果是个人信用、流水、负债等问题，考虑增加首付款比例或减少贷款金额后重新申请。

换银行

不同银行可能有不同的贷款政策和要求，您可以尝试向其他银行申请贷款。

找担保公司

如果您的个人资质不足以获得贷款，可以考虑通过担保公司获得贷款，但这通常需要支付额外的手续费和利息。

退首付

如果以上方法都无法解决问题，您可能需要与开发商协商退还首付和定金。

法律途径

如果贷款办不下来是由于开发商或银行的原因，您有权要求解除合同并赔偿损失。

其他贷款方式

如果无法通过银行获得贷款，您可以考虑使用其他固定资产抵押贷款。

请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并注意与银行或开发商保持沟通，以达成最有利的解决方案。