多家银行今日（12日）宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。此次调整将惠及广大房贷客户，除北京、上海、深圳等地区二套房贷客户外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。由于首都、魔都及鹏城的首套房与二套房贷利率下限存在差异，其调整方案亦有所区别。

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银行方面明确指出，此次利率调整将由银行主动执行，客户无需主动申请。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。对于固定利率房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再行调整。

调整后，房贷利率将如何变化？

假定5年期以上LPR保持3.85%不变，那么：

在二线城市，若购房者当前房贷利率为3.85%，调整后利率将降至3.55%，下降0.3%。以100万元、30年期的等额本息房贷为例，每月可节省约170元，总计节省利息约6.1万元。

在一线城市，若购房者当前房贷利率为4.4%，调整后利率同样降至3.55%，下降0.85%。以100万元、25年期的等额本息房贷为例，每月可节省约469元，总计节省利息约14.06万元。

据估算，此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。