房贷提前还款的利息计算方式取决于您的贷款类型（等额本息或等额本金）以及您选择的是全部提前还款还是部分提前还款。以下是具体的计算方法：

全部提前还款

房子贷款提前还款利息怎么算

利息计算：利息计算截止到您还清银行本息的当日。

手续费：部分银行可能会收取一定比例的手续费，如1%左右。

部分提前还款

利息计算：未结清的贷款本息仍然按照原有借款合同上约定的贷款利率进行计算。

选择：您可以选择缩短贷款还款期限或减少每月月供数额。

等额本息还款法

计算公式：按月等额本息还款 = 贷款本金 月利率 （1 + 月利率）^还款期限 （1 + 月利率）^还款期限 - 1。

等额本金还款法

计算方式：每月偿还的本金固定，利息随着剩余本金的减少而减少。

注意事项

实际天数：对于短期贷款，提前还款可能会因为实际天数少于360天而导致多支付利息。

银行规定：不同银行对于提前还款的规定不同，可能会收取不同比例的手续费。

举例说明

假设您选择的是等额本息还款方式，贷款金额为100万元，年利率为5%，贷款期限为20年。如果您在贷款的第5年提前还清所有贷款，那么：

利息计算：计算截止到还清贷款当日的利息。

手续费：根据银行规定，可能需要支付1%左右的手续费。

为了准确计算提前还款的利息和可能的手续费，您可以使用银行的提前还款计算器，输入贷款金额、年利率、贷款期限等信息进行计算。